Причины реконструкции плавательного бассейна

Бассейн — это важная часть физкультурно-оздоровительного комплекса, в который входят фитнес зал, тренажёрный зал, зал кардиотренажёров, различные массажные и процедурные помещения, банный комплекс, а также раздевалки, души и т.д. Приступая к строительству или реконструкции общественных бассейнов, следует учитывать множество факторов, которые могут повлиять на рентабельность этой процедуры.

В Советские времена бассейны строились как отдельные единицы (ДЮСШ, спортивный клуб и т.д.), как дополнение к учебным заведениям (ВУЗы, школы), а также использовались как оздоровительно-профилактическое сооружение относящиеся к различным промышленным предприятиям, комбинатам, организациям ит.д.

Как правило, железобетонная конструкция чаши бассейна, система перелива и забора воды, технология фильтрации и дезинфекции таких бассейнов была одинаковая, потому что ни кто не знал и не думал, что можно сделать по-другому, а может даже и не хотел.

Все эти бассейны были построены в период 1970 — 1990 гг. и соответственно за время своей эксплуатации, а этот период составляет от 20 до 40 лет, они нуждались в замене всего сооружения в целом или в ремонте, т.е. реконструкции.

Реконструкция бассейна несёт за собой гораздо меньше затрат, чем работы по разрушению старого и возведению нового сооружения с последующими проектными, строительными и монтажными работами.

Давайте определим основные причины реконструкции общественного плавательного бассейна:
- при длительной эксплуатации, облицовка (плитка) в чаше бассейна начинает отслаиваться и соответственно происходит повреждение гидроизоляционного слоя, в результате чего теряется герметичность чаши;
- громоздкие металлические фильтры, насосы, теплообменники (бойлеры), трубы, клапана, вентиля и др. — не соответствуют действующим стандартам и нормам, правилам проектирования бассейнов, а так же немецким нормам DIN 19643. Морально и физически устаревшее оборудование требует замены.
- фильтрация бассейновой воды практически отсутствует, т.к. в описанных выше бассейнах применялся комбинированный метод фильтрации: вода переливалась через переливной лоток поступала прямо в канализацию. Фильтрация осуществлялась методом забора воды (в течении 2-ух-3-ёх часов) всасывающими насосами через донный слив, который находился в одном конце бассейна, и подавалась на фильтрацию через боковые форсунки (просто патрубки) в бассейн. Таким образом — огромное потребление свежей воды на подпитку бассейна и образование застойных зон в бассейне ведут за собой колоссальные затраты по расходу воды, расходу химии. Довершал картину устойчивый запах паров гипохлорита натрия в воздухе помещений и несоответствие нормам качества воды;
- дезинфекция бассейновой воды происходила ручным методом, «на глаз»;
- еще одной причиной реконструкции Вашего бассейна может стать вынужденное или добровольное перепозиционирование объекта.

Если бассейн является коммерческим объектом, то, как правило, без дополнительных услуг он не приносит ожидаемой прибыли. В случае плохого качества воды — это гарантировано провальный объект. Изменение рыночной ситуации, вследствие чего изменились предпочтения клиентов, колебание цены конкурентов, строительство или ликвидация других торговых, развлекательных или спортивных учреждений — так же вносят весомый вклад.

В любом случае нужно провести детальный анализ сложившейся ситуации, и выявить (и/или устранить) причины, понижающие рентабельность бассейна. Если же причины — это стратегические ошибки планирования и/или функционирования бассейна, то необходимо провести его реконструкцию с расширением круга предоставляемых услуг. В наше время, человек склонен получить максимум возможностей в одном месте. Именно поэтому актуально дополнить бассейн такими дополнительными подразделениями как: фитнес зал, бани и сауны, массажные кабинеты, услуги салона красоты и т.п.